A propos de ce bien
Découvrez un havre de paix en plein coeur de Montpellier !
Situé au 99 Allée KLEBER, cet appartement T2 de 30.68 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1990, cet appartement non meublé a été entretenu avec soin et se trouve en bon état. Avec ses ouvertures en double vitrage, il bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique.
L'appartement se distingue par son séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Imaginez-vous profiter de la douceur du soleil méditerranéen tout en savourant un café sur votre terrasse de 6 m², un véritable prolongement de votre intérieur. La cuisine, partiellement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
L'espace nuit comprend une chambre confortable de 9m²et une salle de bains moderne. Un WC indépendant assure un confort optimal.
L'accès à l'appartement est facilité par la présence d'un ascenseur, et une place de stationnement extérieure est incluse.
Vivre dans cet appartement, c'est adopter un mode de vie urbain et charmant. Les commodités sont à portée de main : plusieurs commerces, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également proches, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires de 398 TTC à la charge du locataire comprenant 92 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 546 /mois. Loyer de base 546 /mois. Provision sur charges 67 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 47 /mois. Dépôt de garantie 546 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 555.00 et 751.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
L'IMMOBILIA
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- 310 Avenue De La Pompignane
- 34000 MONTPELLIER
- 04.67.65.02.90
- 04.67.65.02.90
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Date de disponibilité : 15/11/2021
- Surface de 30,70 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (175)
- GES : A (5)
À propos du loyer
Loyer 660,00 € par mois, charges comprises.
Dont : 67,00 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 47,00 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 398,00 € TTC, dont 92,00 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 546,00 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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