A propos de ce bien
Découvrez ce Studio Charmant et Lumineux en Plein Coeur de Montpellier
Attention ! Vous êtes à la recherche d'un nid douillet en plein coeur de Montpellier ? Ne cherchez plus ! Situé au 26 rue de la Méditerranée, ce studio non meublé de 17,77 m² (Carrez) est prêt à accueillir vos projets de vie.
Intérêt ! Cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un séjour de 15 m², une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant, chaque espace a été optimisé pour votre confort.
Désir ! Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage, avec une vue imprenable sur la ville et une exposition sud. Ce studio, en bon état, vous offre une opportunité unique de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
Action ! Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : bus, tramway, crèches, écoles, restaurants, parcs et médecins généralistes. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, tramways, crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, restaurants, parcs et médecins généralistes. De quoi faciliter votre quotidien et profiter pleinement de la vie montpelliéraine.
Honoraires de 230 TTC à la charge du locataire comprenant 53 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 320 /mois. Loyer de base 320 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 80 /mois. Dépôt de garantie 320 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
L'IMMOBILIA
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- 310 Avenue De La Pompignane
- 34000 MONTPELLIER
- 04.67.65.02.90
- 04.67.65.02.90
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 17,80 m2
- Séjour : 15 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (415)
- GES : C (13)
À propos du loyer
Loyer 430,00 € par mois, charges comprises.
Dont : 30,00 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 80,00 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 230,00 € TTC, dont 53,00 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 320,00 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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