Appartement 2 pièces à louer Montpellier - 34000 / Réf: LA3527-IMMOBILIAFR

Réf. : LA3527-IMMOBILIAFR

Découvrez votre futur chez-vous à Montpellier !

Niché au coeur de Montpellier, à la 34 rue Bourrely, cet appartement T2 de 37,71 m² vous offre un cadre de vie idéal. Il allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Imaginez-vous dans ce magnifique séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois avec double vitrage, offrant une vue agréable sur la rue. La cuisine américaine équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. La chambre spacieuse et le balcon de 4 m² vous permettront de profiter pleinement de la douceur du Sud-Ouest. Les parties communes sont en excellent état, et le chauffage individuel assure une chaleur optimale. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble de charme, il est parfait pour un couple ou un jeune professionnel souhaitant s'installer dans un quartier dynamique.

Cet appartement est non meublé, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez un amateur d'art, un passionné de cuisine ou simplement quelqu'un qui apprécie un environnement calme et agréable, cet appartement est fait pour vous. Imaginez les soirées d'été sur votre balcon, bercé par les douces brises méditerranéennes, ou les matinées ensoleillées dans votre séjour lumineux. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix au coeur de Montpellier.

En termes de commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des maternelles, des écoles primaires, des supermarchés, des restaurants et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des tramways, des collèges, des parcs et des jardins. Montpellier est une ville dynamique et accueillante, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité.

Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 377 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 637.37 €/mois. Loyer de base 637 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451.00 € et 611.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.